Регистрация Вход
Город
Город
Город

Выборы-выборы, кандидаты - ... никогда не врут!

Прежде всего ссылка. Смотрим и наслаждаемся. "Неужели я буду вам врать?". Действительно, как может чиновник врать??? Это же просто невозможно!

Наблюдение №1. Страшно далеки они от народа

Обращает на себя фраза: "Снимают квартиру за 12-15 тыс.". Всё. Я в ауте. Внимательно смотрим сюда. Обращает на себя внимание цифра 11347,5 руб. Это средняя зарплата учителя. Конечно, за 15 тыс. есть квартиры, но что-то мне подсказывают, что наиболее часто снимают однокомнатные. Те, которые в 10 тыс. укладываются... Ну да ладно.

Наблюдение №2. Цены

Строительная отрасль, как мы знаем, в кризисе. В кризисе глубоком... И если одни строители, снижают цены на жильё (вплоть до 1 млн. за однокомнатную), то другие, усиленно привлекая в свидетели чиновников, продолжают настаивать, что цены на жильё будут расти. И подспудно предлагают квартиры. В Радужном, за 1.5 миллиона.

Наблюдение №3. Арифметика

Вместе с тем, людям предлагается платить за жильё в ипотеку по 5 тыс. рублей в месяц. Берем листик, карандаш, и (вспоминая школьный курс) перемножаем столбиком:

     5000
х       12
    --------
+ 10000
   5000
   --------
= 60000
х      20
  ---------
 1200000

Это ВСЯ сумма (т.е. с процентами), которую должен отдать человек, взявший на 20 лет кредит. Т.е. 1.2 млн. рублей. И это правильная цифра! Потому человеку, получающему 11 тыс. рублей в месяц и отдающему 5 тыс. рублей, ещё на что-то надо жить. И есть ещё такой немаловажный пунктик, как требование банков, чтобы выплаты не превышали половины от доходов по основному месту работы...

А теперь берем программы ипотечные. ТДСК-шные. С их сайта.

РИАТО

 17543 рублей в месяц при сумме кредита в 1500000 и 20 годах.

Росбанк

Готов предоставить кредит на 15 лет с предварительной оплатой 450 тыс. рублей тому, у кого зарплата ПОСЛЕ налогооблажения составляет 34 тысячи.

Московский банк реконструкции

Готов предложить при зарплате в 12 тысяч (при условии предварительной оплаты 160 тысяч) квартиру за 500 тысяч рублей.

Сбербанк

При 20 годах и 12 тысячах готов дать кредит на покупку квартиры за 980 тысяч рублей, но при условии предварительной оплаты 200 тысяч и наличии молодой семьи...

Итог:

первоначальный взнос накопить невозможно. Суммы, которые необходимо выплачивать ежемесячно, требуют ежемесячного дохода ЗНАЧИТЕЛЬНО превышающего среднюю зарплату учителей. Т.е. РЕАЛЬНО получить кредит, которого будет достаточно для покупки хотя-бы однокомнатной квартиры, может человек с доходами 35 тысяч рублей и выше. Много таких учителей? У кандидата, наверное есть такие знакомые - у меня нет.

Про такие мелочи, как выдача кредитов только под готовое жильё, про поборы при открытии кредитного договора, про договоры страховки и т.д. мы даже речь не ведём.

Мы слушаем фразу: "Жить стало лучше, жить стало веселей", умножаем её на фразу "Неужели я буду вам врать?" и делаем выводы. Г-н кандидат, несмотря на все затраченные эмоции не понимает, что кваритру от ТДСК купить рядовому учителю очень сложно. А всяческие меры - такие как субсидирование ставок, материнский капитал, возврат подоходного, вступают в действие только тогда, когда кваритра УЖЕ НА РУКАХ.

P.S. автор данных наблюдений испытывает глубоко неприязненное отношение ко всем кандидатам в мэры г.Томска. Особливо к тем, которые здесь даже не упомянуты. Но факт остается фактом - данный материал ни одним избирательным фондом не оплачен ))))



Источник: (с) HaN

Поделитесь с друзьями:

Смотрите также:

выборы

 

Комментарии:

Расчеты по приобретению квартир для лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Расчет предусматривает участие в городской программе «Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан», получение социальной выплаты по областному закону №235-03 от 27.11.2008г., получение беспроцентного займа в ТДСК.
1-комнатная квартира 38,77 кв.м.
Стоимость – 1163 т.р. (КПД №21 МКР «Радужный») Для приобретения этой квартиры необходимо внести первоначальный взнос 30% в размере 349 т.р., который может состоять из:
Областной выплаты 174 т.р. (для граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 1 января 2008г.)
Собственных средств от 175 т.р. (в случае нехватки ТДСК может предоставить беспроцентный займ на 10% стоимости или на 116 т.р. сроком на 2 года) На остаток суммы – 814 т.р. можно оформить кредит сроком на 30 лет. При этом на семью из трех человек необходимо иметь чистый доход от 27 т.р. При выдаче кредита взимается единовременный тариф 1,0% от суммы кредита или 8140 рублей. Для участников городской программы бюджет субсидирует от 10 до 14% от процентной ставки банка в течение трех лет. Ежемесячный платеж в банк в течение первых трех лет составит 2500 руб. (для семьи, где оба супруга работают в бюджетной сфере). В дальнейшем ежемесячные платежи (начиная с четвертого года) составят 11100 р. Таким образом, для приобретения квартиры на начальном этапе потребовалось собственных средств 67 т. рублей, ежемесячный платеж по кредиту в течение первых трех лет составит 2500 рублей.
Отсюда - http://molodejnaja.net/19/

Ответить

maldalik

Рекомендуется попробовать самому а не верить буковкам. У меня знакомый пытается сейч по молодежной проге взять ипотеку. Он отнюдь не учитель и зарабтывает прилично...

Ответить

У меня брат, врач. Жена, учитель, после рождения ребенка стали участниками молодежной программы и получили 490 тысяч рублей.

Ответить

и купили квартиру?

Ответить

Этого хватило на 1/3 цены трешки без отделки. Ещё столько же смогли собрать всей семьей (два брата плюс родители, ну трое нас братьев :)). Оставшуюся треть взяли в ипотеку. За ипотеку отдают зарплату жены, чоб побыстрее расплатится, брательнику приходится "колымить" на скорой. На жизнь хватает, и ребенка побаловать то же.

Ответить

HaN

Т.е. 1470+330 (за отделку)= 1900.
Повезло вашим родственникам )
А как же быть тем, у кого нет братьев/сестер/родителей богатых? Как быть тем, кто НЕ подавал заявлений ДО какого-то там срока? Как быть тем, кто не попадает в узенькие рамки проекта "молодая сеьмя"? Как же быть тем, у кого нет этих мифических 2/3?

Ответить

1) Кто мешает подать заявление, потратить 4-5 месяцев на сбор всех необходимых бумаг (долго, но стоит того) и получить за это более 300 тысяч рублей. (Если брать моего брата, то 490 тыс. за 6 месяцев, получаем 490/6=81,6 тысяч в месяц, не плохая зарплата), более того, Вы правда считаете что государство должно вам денег дать по вашей первой прихоти? нет уважаемый, все надо ДОКАЗЫВАТЬ и это догма. Не должны быть в одинаковом положении врач, учитель и, например, зам. главы "Газпрома".
2) Чтобы не попасть в эту рамку, одному из супругов должно быть более 35 лет (если Вам больше вы точно не молодой). И иметь оффициальный доход или очень большой (тогда можете сами), или очень маленький(первое подозрение на черную зарплату, не хотите работать в "белую", дальше думайте сами. Как налоги платите, так и крутитесь)
3) 2/3 не было обязательным условиям, просто этот "напряг" всей семьи позволил брать ипотеку не на 20 лет, а на 5. Если у Вас нет такой семьи, задайте вопрос родителям, о чем они думали раньше. Моя мама сейчас говорит прямо,"когда Вас было трое малышей было очень тяжело, зато сейчас я просто счастлива". И у неё не болит голова о том, как прожить на маленькую пенсию, (правда она сейчас ещё работает), но она точно знает, чо дети не бросят и всегда помогут (то же вопросы к воспитанию).
P.S. Прежде чем задавать вопросы другим, посмотрите на себя. очень интересный подход большинства людей. "Я не должен делать ничего, в том числе платит налоги, а вот остальные должны делать для меня все". Бред, господа.

Ответить

HaN

Даже спорить с таким не хочется. Аргументация из серии "сам дурак". Ещё и родителей приплели... А речь про учителей.
P.S. Налоги я плачу честно.

Ответить

maldalik

У меня знакомые тоже стали, но пока денег не видели, тока обещания...

Ответить

maldalik

Все верно, страшно далеки они от народа...

Ответить

А кто обещал что будет легко?
Что добрый дядя мэр прилетит на голубом вертолете и бесплатно покажет кино..тьфу, подарит квартиру?

Ответить

как раз добрый дядя говорит что он чуть ли не "дарит" квартиры и с наивностью в глазах как вы не можете купить однешку за 1,6 мл.? (а это реальная стоимость нормальной квартиры, а не то что вы показали, забыв кстати что тот ремонт который как они говорят "под ключ" надо переделывать если хочешь в ней жить а не сдавать, а это еще 250-300 т.р.)... я тоже верил в молодежные программы пока сам не столкнулся с ними попытавшись купить квартиру... там столько НО... лень все описывать

Ответить

maldalik

Именно, там всяких засад море...

Ответить

хы, странный вопрос, кто обещал:) бывшие кандидаты обещали, кто ж еще?

Ответить

БоевойХомяк

по поводу пункта 2...
немного ненорректно сравнивать цены на жилье в Сосновом Бору (Асиновская)и в других районах города, где инфраструктура более развита..
но в целом-обычный предвыборный пиар с использованием админресурса...зачем тратить деньги, когда за муниципальные деньги можно себя пропиарить???

Ответить

ЙаМишко

А кто это? Чук штоле?

Ответить

в январе из томска уехали 2 молодых сильных тренера по фигурному катанию.
в краснодар.
на следующие условия:
государственная квартира с возможностью последующего выкупа.
однократная выплата молодым специалистам (не помню сколько она сейчас составляет - кажется 6 меячных зарплат?)
безвозмездная ссуда на приобретение автомобиля (150000 руб).
плюс работа в приличных условиях (крытый лед, нормальная материальная база, лучшие дети, обеспеченные инвентарем и обеждой).
оле-оле-оле-оле, томск, мля чемпион!
:( томичи вообще редко видят и слышат, как живут в других регионах.

Ответить

БоевойХомяк

была бы Олимпиада в Томск-и сюда бы народ ехал чтоб жить за госсчет......

Ответить

а олимпиада разве не в Сочи?

Ответить

БоевойХомяк

Сочи-Краснодарский край.....

Ответить

да фигово у меня с географией %)

Ответить

хорошо, омск вам в качестве примера пойдет?

Ответить

плохой пример :))) вот у меня у знакомого родители продали в Томске 3 комнатную в позапрошлом году купили домик в Черногорье, сейчас там пол дома сдают туристам, работаю и собственно неплохо живут :))))

Ответить

БоевойХомяк

"томичи вообще редко видят и слышат, как живут в других регионах."....Осенью родители ездили к родственникам в Ростовскую область, так по их наблюдениям не очень то различается уровень жизни..по зарплатам-почти одинаково, по цемам на продукты-мы еще нормально живем по сравнению с ними...за Омск говорить не буду, не был там давно,но он всегда был городом с низкими ценами. По крайней мере официально

Ответить

не тем они в Томске занимались - в футбол здесь играть надо!

Ответить

sazon

"Но факт остается фактом - данный материал ни одним избирательным фондом не оплачен ))))" - В связи с данным досадным недоразумением и в силу близости моих взглядов и жизненных позиций с автором поста, обязуюсь неоднократно налить ему при личной встрече не одну рюмочку хорошего коньяка. Ибо тоже крайне не нравятся мне нынешние (впрочем и прошлые тоже) кандидаты. :)))))

Ответить

HaN

Это дело хорошее )))

Ответить

sui_generis

я не понял пост о чем?
о кандитате или об ипотеке?-----

Ответить

maldalik

С кандидатами все понятно, тут спорить не о чем...

Ответить

БоевойХомяк

как впрочем и не о ком...

Ответить

"глубоко неприязненное отношение ко всем кандидатам в мэры г.Томска."
плюс пицот :)
более того, вообще ко всем кандидатам на любых современных выборах испытываю отвращение ... :))))

Ответить

MirexMultispeed

Берем немного самолюбования Николайчука. Добавляем немного бизнеса Мальцева. Вычитаем кризис в строительстве. Умножаем на ипотечные условия. Делим на народную боль, выраженную в абсолютных цифрах. Получаем: не люблю этого, а других и того больше.
В огороде бузина, а в Киеве дядька, простите уж.

Ответить

WolAnd

И добавьте еще 80 миллионов на избирательную кампанию... из карманов налогоплательщиков, надо полагать.

Ответить

HaN

Максим, уж простите за сумбур, но мысль то основная вполне очевидна? )

Ответить

MirexMultispeed

Мыслей основных я насчитал несколько:
1. Жилье дорогое
2. Ипотека недоступна
3. Мальцев делает недостоверные прогнозы
4. Николайчук не знает цен на съемное жилье
5. Зарплата у учителей маленькая
Если бы меня попросили объединить все эти тезисы в связное рассуждение, я бы отказался:)

Ответить

HaN

Помилуйте, а как же заглавие поста? ))))
Все рассуждения направлены на доказательство верности утверждения, вынесенного в заголовок ))))

Ответить

MirexMultispeed

У кандидатов в органы власти на последней стадии предвыборной гонки наступает помрачение сознания. Им ИСКРЕННЕ кажется, что они уже свернули горы, а если дать им подержаться за руль годика четыре... йохо-хо! все вокруг будут в шоколаде.
Это не вранье, это разновидность психоза. Она проходит.

Ответить

sazon

Честно говоря, в тот день когда надо будет идти градоначальника выбирать, я лично даже мизинцем на левой ноге не пошевелю в данном направлении. На такие глупости ещё жизненную энергию тратить...

Ответить

Выборы-выборы …?)

Ответить

 JIовец_Солнца

Не умно...
Идти голосовать надо - при этом буду голосовать за самого наипопсовейшего!
Мне жаль тратить СВОИ деньги на второй тур выборов!
Вот такое потребительское отношение...
Критикуйте его

Ответить

Да уже и так ясно кто мэром станет... что то я про других кандидатов вообще ничего не знаю, только и слышно про дядьку с чубом! демократия блин...

Ответить

На лицо преступынй сговор строителей, они не снижают цены! Где антимонопольный комитет? Почемц Н.Н. этим не озаботился? Получится как с маршрутками, Кресс говорил говорил с серьёзным лицом, а в итоге цены повысили и мама не горюй, а сейчас цены на горючее упали на 30%, и где снижение цен на маршрутки????????????? Вот такая у нас власть, говорильня одна.... и главное лицо сделать посерьёзнее и поозабоченнее людскими проблемами..

Ответить

еупи машину, и будет тебе счастье. А самое главное узнаешь, что бенхин это половина хзатрат на машину (у маршрутников ещё меньше). так вот, когда эта половина выросла на 50%, подняли цены. Теперь, когда эта половина упала на 30%, а вторая выросла на 60 нужны цены не опускать, а снова поднимать... Вот такая арифметика. И вспомни 2007 год, маршртки объявили забастовку, ты был очень рад??? Или съезди в Тимирязево и Нижний Склад, сроси у них, что они думают о стоимости проезда на маршрутке... Люди там готовы платить больше, лишь бы к ним автобусы ходили, а автобусы ходят в веселом режиме, неделю ходят, три нет...

Ответить


А с чего они их должны снижать?
мозги включить попробуйте

Ответить


HaN

Когда повышали, орали про рост цен на цемент. А теперь оказывается, что снижать нельзя, потому что в стоимости квартиры, стоимость цемента всего 8%...

Ответить

Alex_aka_JJ

Солидарен с автором. Сам снимаю квартиру и знаю, как оно. Купить свою нереально, хотя зарабатываю больше тех учителей.

Ответить

Мы когда ипотеку брали год назад - это было три месяца нервотрепки и бумажной волокиты. И реально все оказалось не так красиво как в рекламных постерах, тем более сейчас, когда кризис набирает обороты. Считаю что на фоне кризиса завлекать народ в ипотеку по меньшей мере не честно.

Ответить

мы сним в хоккей поиграем.

Ответить

ИриSка

Где-то слышала:"В 21 веке смертную казнь заменили ипотекой".
Про достоинства кандидатов я промолчу...Не нашла...

Ответить

Сейчас наблюдается ценовой откат в квартирах и их дутых ценах …) Кто может пускай пользуется моментом …)

Ответить

MirexMultispeed

Только кредит ни один банк не даст. Если налички пара миллионов есть - пользуйся не хочу:)

Ответить

maldalik

Почему? Госбанки дают, вон у меня коллега ипотеку берет...

Ответить

HaN

А кто может то? Речь ведь именно о том, что может ОЧЕНЬ маленькая часть населения, которая далеко не с нуля жильё покупает.

Ответить

MirexMultispeed

Все кто, мог уже вложились в период бешеного роста цен, и сейчас волосы на себе рвут, глядя, как тает накопленное годами. Те, кто не мог раньше, не смогут и теперь.
Когда рынок достигнет равновесия, большая часть нынешних молодых окажется примерно в той же ситуации, которую мы наблюдали год назад: собрав ж.пу в кулак, устроившись на пару работ, со скрипом брать ипотеку (уже не под 11.5, а под 16-17 процентов), чтобы надеяться рассчитаться с ней лет за 10.
Какая разница, какая будет при этом цена квартиры в абсолютных цифрах: 2.5 млн или 1 миллион? Зарплаты будут другие, доходы другие, изменится рынок труда, структура занятости. К тому же, при уменьшении цены квадратного метра будет пересчитан и объем господдержки - в соответствии с реальной стоимостью жилья.

Ответить

HaN

Максим, в том то и дело, что кто не мог раньше, не может и теперь. И собирание в кулак тут совсем не поможет. Вы извините, но даже работа в нескольких местах нисколько не делает ипотеку доступнее для большинства населения -бОльшая часть нынешних молодых не может даже вступить в ипотеку, не говоря уж о том, чтобы гасить кредит в течение 10 лет.
Про одиноких и бездетных вообще промолчим - с точки зрения ипотечных агенств они либо не существуют, либо должны иметь доходы в 2-2,5 раза выше средних...

Ответить

MirexMultispeed

У меня зарплата немного выше средней по городу. Жена работает для собственного удовольствия и сколько-нибудь ощутимые доходы у нее бывают редко. Ипотеку я взял два года назад. Плачу примерно по 13 тысяч в месяц. Подрабатывал, да, сейчас в кризис лавочка с подработкой прикрылась. Я довольно типичный представитель этого города: высшее образование, 30 лет, семья из двух человек.
Ну не убедите вы меня, что квартира - нечто совсем заоблачное и недоступное. Дорого, да. И до зарплаты порой приходится тянуть, заплатив по кредиту. Но Николайчук в этом виноват меньше, чем кто-либо. Собственно, и помощи от него никакой я пока не видел: даже программа, о которой здесь упоминалось, - она федеральная, на основе софинансирования из бюджета разных уровней, и городских денег там меньше всего.
Кстати, открою секрет: одиноким и бездетным куда легче платить по ипотечному кредиту.

Ответить

HaN

Одиноким и бездетным платить легче. Только вот им ни на какие льготы рассчитывать не приходится, да и доходы они должны иметь совсем не средние. И очень многие не понимают, что одинокие и бездетные потому и одинокие и бездетные, что жилья нет своего, а все откладываемые за счет отказа в мирских радостях сбережения (на первый взнос), вполне даже успешно кушает инфляция.
Про дороговизну жилья, вопрос, действительно не к кандидату - и даже не к депутатам: небезызвестным Шпетеру, Собканюк, Мальцеву... г-ну Жидких вопрос по ценам задан был... он считает, что всё нормально. См. первый коммент Алексея - аргументация та же.

Ответить

sazon

Мой старый мудрый папаша как то раз изрёк мне по молодости: "Мишка, деньги к человеку приходят тогда, когда они ему уже не нужны". В целом сия "догма" актуальна будет ещё не одно покаление....

Ответить

 1  1   Правдолюб

ДЕ ЖА ВЮ...
«Владельцы капитала будут стимулировать рабочий класс покупать все больше и больше дорогих товаров, зданий и техники. Толкая их тем самым для того, чтобы они брали все более дорогие кредиты, до тех пор, пока кредиты не станут невыплачиваемыми. Невыплачиваемые кредиты ведут к банкротству банков, которые будут национализированы государством, что в итоге и приведет к возникновению коммунизма».
© Карл Маркс, 1867 г.

Ответить

MirexMultispeed

Маркс этого не писал.

Ответить

Да, что ни говори, а страна у нас равных возможностей- любой легко получает хрен поперёк морды... Но это должно касаться и кандидатов в том числе... Причём каждого...

Ответить

в предвыборной "гонке" от депутата до президента обещаний тьма,а после выборов-банальный и вялообъяснимый рост цен

Ответить

 
Автор статьи запретил комментирование незарегистрированными пользователями. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на сайте, чтобы иметь возможность комментировать.